|
Квартира в рассрочку до конца 11 года
|
|
| volga230673 | Дата: Вторник, 15.03.2011, 15:29 | Сообщение # 31 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| Зая_11 , мы с мужем тоже покупаем в рассрочку до конца года. Предварительный договор заключали в феврале текущего года - нам сразу сказали что ключи только после 100% оплаты получим.
Хотелось бы еще такой вопрос поднять - кто-нибудь покупает квартиру у ООО"Доходъ - новая квартира" или у всех договора напрямую со Стройтрестом и Ленжилстроем?
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| stepanova-maria | Дата: Вторник, 15.03.2011, 15:54 | Сообщение # 32 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 303
Статус: Offline
| volga230673, у нас была такая история: изначально мы покупали квартиру у СТ на Учительской и договор был с ООО Доход. Как нам объяснили это дочка СТ. Ни каких проблем с этой компанией нет
Корпус Г, Подъезд 15, Этаж 11.
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Вторник, 15.03.2011, 16:59 | Сообщение # 33 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| Спасибо)) А то мы вдруг чего-то распереживались.... Хотя договор заключали в офисе на Кондратьевском, и нам тоже сказали что Доход это дочерняя компания СТ. типа от налогов уходит СТ вот и продает свои квартиры через Доход. Мы согласились, а через некоторое время вдруг подумали - что нас надуть хотят))). Смешно))) Наверно времена прошли когда такие разводилова были сплошь и рядом
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| rdk | Дата: Вторник, 15.03.2011, 20:49 | Сообщение # 34 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 618
Статус: Offline
| Quote (volga230673) Наверно времена прошли когда такие разводилова были сплошь и рядом
начались времена еще смешней. Теперь можно сменить вывеску и в открытую уходить от налогов, при этом иметь хорошую репутацию
Корпус Д, Подъезд 2, Этаж 10. Дмитрий.
|
| |
| |
| DM | Дата: Пятница, 18.03.2011, 21:19 | Сообщение # 35 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 87
Статус: Offline
| А продавцом в таком случае выступает "УК ДОХОДЪ Д.У....." ??
Корпус Д, Подъезд 3, Этаж 15.
|
| |
| |
| stepanova-maria | Дата: Пятница, 18.03.2011, 23:18 | Сообщение # 36 |
|
Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 303
Статус: Offline
| DM, да, продавец в этом случае Доход, помню там какое то очень длинное название, и фигурирует ... паевой фонд... Меня тогда это очень смутило, но потом оказалось все что они чисты, покрайне мере с налогами.
Корпус Г, Подъезд 15, Этаж 11.
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Суббота, 19.03.2011, 00:46 | Сообщение # 37 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| DM, продавцом выступает УК "ДОХОДЪ Новая квартира" кажется так они называются. А смущало понятно что: у нас сейчас предварительный договор купли-продажи, а у ДОХОДа с СТ тоже предварительный договор купли-продажи (конкретно на квартиры в этом комплексе) получается предварительный договор на предварительный договор....
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| lexa72 | Дата: Суббота, 19.03.2011, 14:13 | Сообщение # 38 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 122
Статус: Offline
| Предварительный договор это вообще отдельная песня. Поищите в интернете комментарии юристов на эту тему,узнаете много интересного. Сейчас мы судимся с одной строительной компанией именно по такому договору. Предварительный договор является договором о намерениях,а вовсе не договором на квартиру,иными словами,деньги выплаченные вами по такому договору не учитываются как уплаченные за квартиру,и в случае невыполнения предварительного договора со стороны продавца претендовать на квартиру вы не можете,максимум,через суд попытаться вернуть выплаченные деньги.Чем мы сейчас и занимаемся.Заключать такие договора можно только с проверенными и хорошо зарекомендовавшими себя компаниями,и то,всегда остаётся определённая доля риска.Лично я никогда больше с предварительными связываться не буду.
Корпус В,7-й подъезд. Этаж 25. Соседи,они как тёща,чем дальше живут,тем лучше отношения.
|
| |
| |
| Sven | Дата: Суббота, 19.03.2011, 14:41 | Сообщение # 39 |
 Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Весь корпус Е - по предварительным договорам.
Корпус Е, Этаж 13.
|
| |
| |
| lexa72 | Дата: Суббота, 19.03.2011, 15:35 | Сообщение # 40 |
|
Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 122
Статус: Offline
| А собственность на квартиры в корпусе Е уже оформлена ? Были-ли проблемы с заключением основного договора купли-продажи?
Корпус В,7-й подъезд. Этаж 25. Соседи,они как тёща,чем дальше живут,тем лучше отношения.
|
| |
| |
| Sven | Дата: Суббота, 19.03.2011, 15:50 | Сообщение # 41 |
|
Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Нет, проблем не было. И собственность оформили без задержек.
Корпус Е, Этаж 13.
|
| |
| |
| lexa72 | Дата: Суббота, 19.03.2011, 16:10 | Сообщение # 42 |
|
Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 122
Статус: Offline
| Повезло вам,а мы уже полгода судимся с ЗАО"Озерки" (Жил.квартал"Новая Скандинавия"). Там полный беспредел. Вводить дома в эксплуатацию они не хотят,деньги не возвращают,хотя сроки по договорам закончились уже несколько лет назад.
Корпус В,7-й подъезд. Этаж 25. Соседи,они как тёща,чем дальше живут,тем лучше отношения.
|
| |
| |
| lelik | Дата: Суббота, 25.06.2011, 22:59 | Сообщение # 43 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 266
Статус: Offline
| Доброго времени суток, вот тоже решились с мужем на покупку квартиры... в рассрочку до конца года, НО очень смутило то, что заключение ПДКП и внести что-то свое нельзя, с нас штрафные санкции, а с них нет. И еще то, что они же могут пустить наши деньги в оборот а потом сказать знаете мы не будем заключать с вами ОД, ждите назад свои деньги в течении 90 дней и все.. никто об этом не думал?
з.ы. кто покупал двушку с кухней в 24кв.м?? какая у вас стоимость и как давно заключали ПДКП?
Корпус Д, Подъезд 9, Этаж 10
|
| |
| |
| Yuroshka | Дата: Воскресенье, 26.06.2011, 00:03 | Сообщение # 44 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 143
Статус: Offline
| Quote (lelik) а потом сказать знаете мы не будем заключать с вами ОД,
Lelik, добрый вечер! Не волнуйтесь и не будоражьте публику. Гражданский кодекс Вас не даст в обиду: "Статья 429. Предварительный договор.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Статья 445
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки."
И потом, главное - что СТ и ЛЖС - солидные конторы, которым репутация дороже. При покупке квартиры мы провели тщательное исследование рынка и убедились, что у этих застройщиков не было ни двойных продаж, ни других "сюрпризов" для дольщиков. И объекты они, в общем, сдают в срок. Надеюсь, я Вас убедила и успокоила?
Корпус В, Этаж 23.
|
| |
| |
| lelik | Дата: Воскресенье, 26.06.2011, 23:22 | Сообщение # 45 |
|
Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 266
Статус: Offline
| Yuroshka, да, огромное спасибо, немного стало легче))
Корпус Д, Подъезд 9, Этаж 10
|
| |
| |
|
