[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: lilu  
ЖК Сергей Есенин - форум » Наш дом » ТСЖ » Застройщикам запретят создавать ТСЖ
Застройщикам запретят создавать ТСЖ
PinДата: Вторник, 12.10.2010, 14:33 | Сообщение # 1
Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
Группа влиятельных депутатов Госдумы, среди которых первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия" Владимир Пехтин, глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум и председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский, внесла на рассмотрение парламента поправки в Жилищный кодекс РФ. Законопроект насчитывает 94 страницы. Поправки регламентируют процесс управления домами товариществами собственников жилья (ТСЖ) и специализированными управляющими организациями.

В частности, документ запрещает применение распространенной схемы, когда застройщик заставляет своих дольщиков вступать в ТСЖ еще на стадии строительства и в дальнейшем навязывает им аффилированную управляющую организацию.

Полный текст новости доступен тут: http://www.dp.ru/1000nh


Корпус Д, Подъезд 9.
 
avaДата: Вторник, 12.10.2010, 15:04 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
это то, что нужно...только примут ли они эти поправки к сдаче корпусов ВДГ??

/
 
PinДата: Вторник, 12.10.2010, 15:38 | Сообщение # 3
Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
О да.
В таком случае получится забавная коллизия, если Соотечественник будет управлять только половиной корпусов дома. :)


Корпус Д, Подъезд 9.
 
avaДата: Вторник, 12.10.2010, 15:59 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
на самом деле они могут ПРЕДЛОЖИТЬ вступить в их УК тогда..но никак не НАСТАИВАТЬ ,грозя неотдавать ключи, как это происходит сейчас...:(
нужно будет проследить за воплощением и принятием этого закона, чтоб быть в курсе наших прав:))


/
 
SvenДата: Вторник, 12.10.2010, 17:16 | Сообщение # 5
Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 73
Статус: Offline
Наверняка будет переходный период, со сроком вступления в силу где-нибудь после окончания нашей стройки. Это если примут вообще.

Корпус Е, Этаж 13.
 
PinДата: Вторник, 12.10.2010, 18:23 | Сообщение # 6
Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
Ну, выборы депутатов ЗАКС, вероятно, будут проведены в октябре 2011.

К этому моменту, полагаю, заинтересованные в рейтингах товарищи попытаются не только принять "популярное" решение, но еще и позволить дольщикам непосредственно ощутить результат (а у у единой России, например, - электорат, как раз, молодые и активные дольщики).

Посему, полагаю попытки провести законопроект быстро - попытаются (технически это возможно, вплоть до вступления закона в силу уже весной). Что выйдет практически - поглядим.


Корпус Д, Подъезд 9.
 
anutkaДата: Вторник, 12.10.2010, 23:11 | Сообщение # 7
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 33
Статус: Offline
Quote (Pin)
О да.
В таком случае получится забавная коллизия, если Соотечественник будет управлять только половиной корпусов дома. :)

Когда мы покупали кв в ЛЖС менеджер на вопрос "кто у нас будет УК?" сказала что наврядли та же что сейчас дом большой и одной УК не справиться.


Корпус Д, Подъезд 3, Этаж 19.
 
PinДата: Вторник, 12.10.2010, 23:28 | Сообщение # 8
Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
Quote (anutka)
дом большой и одной УК не справиться
Жесть.
Как говорится "и мы знаем УК, которая сможет помочь Соотечественнику" управляться с многоквартирным домом ;) Это "Уютный дом".


Корпус Д, Подъезд 9.
 
liluДата: Среда, 13.10.2010, 11:10 | Сообщение # 9
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
Quote (anutka)
Когда мы покупали кв в ЛЖС менеджер на вопрос "кто у нас будет УК?" сказала что наврядли та же что сейчас дом большой и одной УК не справиться.

если верить слухам, что ЛЖС и СТ разошлись, то вполне может быть, что ЛЖС сам организует свою УК.


Корпус 1, 3-й подъезд
 
AntonДата: Среда, 13.10.2010, 15:20 | Сообщение # 10
Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
Это будет прикольно! Одна УК будет обслуживать четные этажи, а другая, соотвественно, нечетные (ибо именно так поделены квартиры в ВГД между ЛЖС и СТ) :) Шучу, конечно.
А вот в словах Pin угадывается возможная горькая правда :(


Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6

Сообщение отредактировал Anton - Среда, 13.10.2010, 15:21
 
liluДата: Среда, 13.10.2010, 16:03 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
Anton, застройщик-то ЛЖС, а не СТ, ему и карты в руки

Корпус 1, 3-й подъезд
 
КаtiДата: Пятница, 15.10.2010, 12:10 | Сообщение # 12
Лейтенант
Группа: Координаторы
Сообщений: 66
Статус: Offline
Уважаемые, мне кажеться, что УК Соотечественник т.е. руководство этой милой организации просто откроет новое юр. лицо...а все тылы остануться теми же. Ну наберут они сейчас новый штат к сдачи новых корпусов и все.!

Корпус В, Подъезд 5, Этаж 4.
 
avaДата: Пятница, 15.10.2010, 16:20 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
в общем я б искала пути НЕ ПОДПИСЫВАТЬ этот милый договор с УК!!!!

давайте обсудим как это можно сделать и при этом получить таки ключи...

мое видение:
1- в идеале после подписания акта приемки эта квартира уже моя и я имею правор менять там замки для этого можно и не забирать ключи у ЛЖС, достаточно вскрыть старый замок ... и уже жить безо всяких договоров!
(это при условии,что они будут настаивать на обмене ключи на подписание договора с УК) .

2- почему нельзя взять договор с УК на "посмотреть " или "на проверить моим юристом "
и т.д.??..
потом составить свой протокол разногласий к договору или просто письмо с замечаниями к нему и пока это не внесут в договор не подписывать его!? и раз уж 4500 это добровольный взнос- то может я не желаю его вносить!:))

имхо-- мне кажется, что так нужно поступить не единолично, а бОльшей группой собственников (имею в виду протокол разногласий--вместе нужно над ним поработать и общий отправлять им заказным письмом с уведомлением,,до этого ни копейки не платить.., т.к. собрания жильцов не было и тарифы и ставки никто не обсуждал !)


/

Сообщение отредактировал ava - Пятница, 15.10.2010, 16:23
 
КаtiДата: Понедельник, 18.10.2010, 13:54 | Сообщение # 14
Лейтенант
Группа: Координаторы
Сообщений: 66
Статус: Offline
ava, так можно же взят снять копию договора у них офисе, ознакомиться с участием юриста "дома", а прот. принести как основание для отказа подписывать ту форму дог. которую предл. УК.

Я на подписание дог. возьму то славное письмецо УК, где 4500-добровольный взнос!)))


Корпус В, Подъезд 5, Этаж 4.
 
allaДата: Понедельник, 18.10.2010, 14:16 | Сообщение # 15
Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 802
Статус: Offline
А где то славное письмо про 4500 рублей?

Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 10.
 
ЖК Сергей Есенин - форум » Наш дом » ТСЖ » Застройщикам запретят создавать ТСЖ
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск: