|
Договор с УК и вступительный взнос
|
|
| vsv | Дата: Четверг, 17.11.2011, 16:40 | Сообщение # 421 |
 Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Quote (ava) идеш в УК в наш дом и там все за один визит подписываешь...а оказывается все не так просто..
Все просто, если Вы подписываете официальную версию. В службе эксплуатации лежат стандартные договора, уже проштампованные со стороны УК. Приходите, вписываете реквизиты, подписываете и забираете свой экземпляр.
На Выб. шоссе я не был, но адрес у них на сайте http://www.soot-k.ru/
194356, Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 5, корпус1.
тел/факс 592-10-20, тел. 592-11-31
Фактическое местонахождение:
1) офис по адресу: СПб., Выборгскому шоссе, д.5, корп.1:
режим работы: пн. – чт. с 10:00 до 18:00; пят. с 10:00 до 17:00; тел. 592-10-20;
2) служба эксплуатации по адресу: СПб., пр. Просвещения д.33, корп. 2 :
режим работы: пн. – чт. с 10:00 до 18:00; пят. с 10:00 до 17:00; тел. 590-68-24;
3) служба эксплуатации по адресу: СПб., ул. Есенина, д.1, корп.1 :
режим работы: пн. – чт. с 10:00 до 18:00; пят. с 10:00 до 17:00; тел. 296-46-06;
Диспетчерская аварийная служба – круглосуточно, тел. 590-68-24.
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Пятница, 18.11.2011, 13:42 | Сообщение # 422 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| пункт 4.4 ......Границей ответственности по теплоснабжению являются точки первого резьбового соединения на подводящих и отводящих трубах от транзитных стояков отопления системы теплоснабжения дома к радиаторам отопления Помещения. Подводящие и отводящие трубы и радиаторы отопления Помещения обслуживает Собственник. Транзитный стояк отопления обслуживает Управляющая организация.
У меня вопрос! все трубы в полу, если я их гвоздями проткну прибивая пол - понятно что я виновата, а если они проложены с дефектом и из-за этого рванет? почему я за это отвечать должна? В договоре может это как-то надо отразить?Добавлено (18.11.2011, 13:42)
---------------------------------------------
6.1. Настоящий Договор заключен сроком на один год, при этом датой начала действия Договора считается дата ввода дом в эксплуатацию соответствующими государственными органами.
То есть отсчет договора пошел с 17 июня?
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
Сообщение отредактировал volga230673 - Пятница, 18.11.2011, 13:38 |
| |
| |
| vsv | Дата: Пятница, 18.11.2011, 17:51 | Сообщение # 423 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Quote (volga230673) а если они проложены с дефектом и из-за этого рванет? почему я за это отвечать должна?
Претензии в этом случае нужно предъявлять строителям. Они несут гарантию на работы.Quote (volga230673) 6.1. Настоящий Договор заключен сроком на один год, при этом датой начала действия Договора считается дата ввода дом в эксплуатацию соответствующими государственными органами.
То есть отсчет договора пошел с 17 июня?
Да. Однако там есть пункт, что оплата взимается через пол года после сдачи. В ЛЖС сказали, что счета Соотечественник будет выставлять с января.
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
|
| |
| |
| ava | Дата: Пятница, 18.11.2011, 18:45 | Сообщение # 424 |
 Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| т.е. до января нужно опломбировать счетчики на воду?...а без собственности это сделают?
/
|
| |
| |
| lilu | Дата: Пятница, 18.11.2011, 22:02 | Сообщение # 425 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (ava) т.е. до января нужно опломбировать счетчики на воду?...а без собственности это сделают?
это никак не связано с собственностью
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Понедельник, 21.11.2011, 21:02 | Сообщение # 426 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| Сегодня общалась с юристом УК , зовут ее Надежда, внесла поправки предложенные VSV, а так же еще кое-что добавила. Попробую выложить свою версию договора, если не получится то объясните мне что я должна сделать. Добавлено (21.11.2011, 17:32)
---------------------------------------------
кажется получилось... Добавлено (21.11.2011, 21:02)
---------------------------------------------
выложила в файлы
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| sosed | Дата: Вторник, 22.11.2011, 03:27 | Сообщение # 427 |
 Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 1099
Статус: Offline
| Соседи, преклоняюсь вашей упертости. Реальные дивиденды есть????
Корпус Д, Подъезд 10, Этаж 21. Все соседи плохие. Но верхние хуже нижних.
|
| |
| |
| ava | Дата: Вторник, 22.11.2011, 09:26 | Сообщение # 428 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| volga230673, а что у вас добавлено?...(пункт 3.9 не исправлен)
/
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Вторник, 22.11.2011, 12:55 | Сообщение # 429 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| в пункте 3.4 ava посмотрите Добавлено (22.11.2011, 12:55)
---------------------------------------------
sosed, может мы и зря упираемся конечно, НО ощущение что ты хотя бы попытался что-то сделать гораздо приятнее ощущения бездействия и того что плывешь ты по течению . Реальные дивиденды могут быть уже в процессе проживания сейчас их вряд ли увидим
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| sosed | Дата: Вторник, 22.11.2011, 22:28 | Сообщение # 430 |
|
Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 1099
Статус: Offline
| volga230673, я и говорю, что восхищаюсь Вами! В данном случае без сарказма. Ну, если только чуть-чуть... Хотя, подход правильный. Действовать надо последовательно. Это как в случае с кредитами и акциями: все самое главное написано мелким шрифтом и оборачивается потом большими проблемами.
Корпус Д, Подъезд 10, Этаж 21. Все соседи плохие. Но верхние хуже нижних.
Сообщение отредактировал sosed - Вторник, 22.11.2011, 22:28 |
| |
| |
| volga230673 | Дата: Вторник, 22.11.2011, 22:53 | Сообщение # 431 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| на самом деле не удивлюсь если самое важное проморгали, и те поправки что внесли - несущественны... Но как говорится сделали что смогли, главное что хоть что-то сделали и раз нас таких "шевелящихся" тут на форуме большинство - значит есть вероятность что жить в нашем доме мы будем ХОРОШО! Расшевелим тех кому все равно!
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| Anton | Дата: Среда, 23.11.2011, 07:10 | Сообщение # 432 |
 Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Мне, например, не все равно. Но то, что вам удается вносить поправки, которые без проблем согласуются с юристом, для меня однозначный показатель, что для функционирования УК они не существенны и никак не меняют сути базового договора. Потому что они не могут к каждой квартире подходить индивидуально и ни за что не допустят, чтобы у кого-то на руках был договор, который бы позволил человеку судиться с ними по факту их регулярной деятельности, то есть тех нарушений, которые они планируют осуществлять и на которых наживаются. Я, конечно, могу быть не прав, но это то, что подсказывает здравый смысл...
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
|
| |
| |
| ava | Дата: Среда, 23.11.2011, 09:41 | Сообщение # 433 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| Anton, ну в общем то так и есть...но все равно приятно...
/
|
| |
| |
| volga230673 | Дата: Среда, 23.11.2011, 16:56 | Сообщение # 434 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 404
Статус: Offline
| Согласна полностью. Но еще раз повторюсь лучше жалеть о том что сделал или хотя бы попытался сделать чем о том чего не сделал.
Корпус Г, Подъезд 13по новому, Этаж 5 Ольга
|
| |
| |
| vsv | Дата: Вторник, 06.12.2011, 17:19 | Сообщение # 435 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Учитесь писать письма. (К нашей УК отношения не имеет).
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
|
| |
| |
|
