|
Продаю ГАРАЖ!!!
|
|
| OReshik | Дата: Среда, 13.03.2013, 16:07 | Сообщение # 1 |
 Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Уважаемые соседи!
В связи с переездом в другой район, продаю гараж в КАС "Северная" рядом с нашим домом. Пешком по Лиственной до него всего 3-4 минуты. Въезд по магнитным картам, круглосуточная охрана. Замечательный вариант пристроить свой автомобиль, если он не используется ежедневно!
Сам гараж - 6х3х2,7 м, сборно-разборный металлический ("Ижорец" вроде). Обшит вагонкой, пол бетонный, весной не затапливает, сухой, проведено электричество (свет + розетки). Сама КАС просуществует еще НЕ МЕНЕЕ трех лет. Ежегодный взнос на 2013 год 7600 рублей, и уже второй год эта стоимость не меняется. Если пересчитать стоимость гаража и стоимость стоянки, то гараж обойдется дешевле раз в 10-12. За три года он себя окупит полностью. Это если его потом не станет. Но вообще, от председателя слова "не менее трёх лет" я слышу уже последние 5 лет, поэтому КАС простоит еще долго.
Цена вопроса - 50 000 рублей, торг уместен. Дешево, потому что срочно надо продать. Все вопросы и пожелания по просмотру, а также все что касается обсуждения цены - в личку.
P.S. Для тех кто считает, что там скоро все снесут и будут строить:
Земля , на которой стоит КАС под строительство не предназначена. То, что у нас на форуме выложено в плане застройки территории, уже устарело. 3 года назад была геодезическая съемка территории КАС, в результате земля исключена из плана застройки. Там грунты не позволяют строить что-то серьезное.
Корпус "В", 14 этаж.
Сообщение отредактировал OReshik - Среда, 13.03.2013, 23:38 |
| |
| |
| Fokusniza | Дата: Пятница, 15.03.2013, 14:06 | Сообщение # 2 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 183
Статус: Offline
| Добрый день. А Вы где то видели какой то новый план застройки? 
И почему грунты не позволяют? в плотную почти новый дом вобщем то строят...
Корпус 1(Б), Подъезд 3, Этаж 20.
|
| |
| |
| Tanya | Дата: Пятница, 15.03.2013, 18:13 | Сообщение # 3 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 305
Статус: Offline
| Ну по старому плану там должен быть гараж на 500 машиномест и Общеобразовательная школа на 855 мест. Дом там и не предусматривался.
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 2.
Сообщение отредактировал Tanya - Пятница, 15.03.2013, 18:15 |
| |
| |
| OReshik | Дата: Воскресенье, 17.03.2013, 13:19 | Сообщение # 4 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Fokusniza, простите, Вы с целью купить интересуетесь? Или потрепаться? Если второе - Вам в другую тему. Если первое - пишите в личку - пообщаемся.
Tanya, в том-то и дело, что планировалось. Проводилась три года назад съемка и анализ грунтов для оценки возможности строительства. Земля заболочена, для строительства чего-либо не годится. А дом - он через дорогу строится. Там всегда деревня была, никакого болота.Добавлено (17.03.2013, 13:19)
---------------------------------------------
Снижаю цену до 40 000! Готов торговаться...
Корпус "В", 14 этаж.
Сообщение отредактировал OReshik - Пятница, 15.03.2013, 19:10 |
| |
| |
| drsoft | Дата: Суббота, 06.04.2013, 03:13 | Сообщение # 5 |
 Сержант
Группа: Соседи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| По плану застройки на этом месте будет отделение внутренних дел полиции. Все КАС будут уничтожены рядом с нашим домом, на их месте разместятся объекты социальной инфраструктуры. Схему застройки я уже выкладывал на этом сайте. Там уже кадастровые номера есть. Что касается будущего КАС в нашем городе. Матвиенко еще сказала в свое время русским языком, что ни одной КАС в городе на Неве не будет, позже это подтвердил Тюльпанов, добавив, что "шишь вам с маслом", владельцы гаражей, а не компенсации! Вместо КАС кое-где будут построены многоуровневые автостоянки, оборудованные по современным требованиям к безопасности. Стоить машиноместа в них будут, естественно, не одну сотню тысяч рублей. Для наивных, кто думает, что получит за свой гараж хотя бы копейку, когда его будут сносить бульдозером, предлагаю обратиться к яндекс ру и узнать, что получили владельцы сотен гаражей на Энгельса, на месте где строится новый микрорайон около станции Парнас. В морду они получили!
Корпус Г Подъезд 15 Этаж 15
|
| |
| |
| OReshik | Дата: Воскресенье, 07.04.2013, 13:20 | Сообщение # 6 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 26
Статус: Offline
| drsoft, уважаемый, вы говорите то, в чем абсолютно несведущи! И это очевидно тому, кто знает ситуацию изнутри и у нас в районе и на Парнасе.
1. План застройки, который вы выкладывали можете спустить в унитаз, именно туда он и годится, т. к. он уже не один раз изменился. Сомневаюсь, что вы работаете в градостроительном комитете и знаете ситуацию с данным участком земли изнутри.
2. Матвиенко теперь где? Вместе с ней и все ее слова. Она много чего обещала и говорила. Ничего не сбылось. А дерьмо (извините) за ней мы до сих пор разгребаем и еще долго будем.
3. Ситуация на Парнасе разбирается в очередной раз в суде. На данный момент за незаконный снос гаражей им утверждена компенсация в 90 000 рублей, но владельцы хотят большего. У меня есть хороший друг, который лишился там гаража. Речь идёт о компенсации в 700 000 рублей за каждый гараж. Это, конечно, вряд ли, но официальная компенсация от города за снесенные гаражи в размере от 75 000 до 170 000 рублей уже выплачивается второй год по другим КАС. Если вы лично были где-то когда-то кем-то обделены "- это ваши проблемы" ©, как сказал капитан нашей сборной по футболу.
4. На этот год договор об аренде земельного участка по КАС "Северная" продлен. Что я лично видел своими глазами у председателя КАС. Земля принадлежит ГОРОДУ. И никакие частные инвесторы, как в случае с соседним строящимся домом, ее не покупали. К слову, земля, на которой сейчас строится новый дом, была выкуплена Лукойлом около 12 лет назад. А снесли сгоревшую больше 25 лет назад деревню только в прошлом году.
5. Человек для которого Яндекс.ру, или любой интернет-источник является авторитетным в принципе вызывает сомнения в адекватности, но если он еще и лезет со своим уставом в чужой монастырь - вдвойне.
6. И последнее - гараж уже больше недели как продан человеку, который знает что происходит изнутри, а не из Яндекса. Руки просто не доходили написать об этом тут. Так что ваш трёп - ни о чем. Очередной базар и новости из категории ОБС. Удачи и хорошего дня.
Тему можно закрывать.
Корпус "В", 14 этаж.
Сообщение отредактировал OReshik - Воскресенье, 07.04.2013, 13:23 |
| |
| |
| Anton | Дата: Вторник, 09.04.2013, 06:42 | Сообщение # 7 |
 Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Стойте, погодите закрывать тему. У моей семьи в Парнас-2 снесли 4 гаража. И никакой компенсации никому не давали. Если вы знаете, что ее дают и что ее как-то можно получить, я бы был очень признателен. Гаражей было очень жалко...
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
|
| |
| |
|
