|
Цена 1 комнатной квартиры
|
|
| Dmitry | Дата: Четверг, 19.01.2012, 11:37 | Сообщение # 1 |
 Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 24
Статус: Offline
| За сколько сейчас можно купить однокомнатную квартиру 38 кв.м без ремонта?
Корпус Г, Подъезд 1, Этаж 7.
|
| |
| |
| DM | Дата: Четверг, 19.01.2012, 21:41 | Сообщение # 2 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 87
Статус: Offline
| думаю, 3 100 000, если по переуступке.
Корпус Д, Подъезд 3, Этаж 15.
|
| |
| |
| ava | Дата: Четверг, 19.01.2012, 22:53 | Сообщение # 3 |
 Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| в БН по 3300 000 по ПП
/
|
| |
| |
| Алина | Дата: Пятница, 20.01.2012, 23:29 | Сообщение # 4 |
 Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 63
Статус: Offline
| да,и только за наличные!
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 5.
|
| |
| |
| ava | Дата: Суббота, 21.01.2012, 12:02 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| Алина, за 3300 наличными??..
/
|
| |
| |
| Dmitry | Дата: Четверг, 26.01.2012, 08:38 | Сообщение # 6 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 24
Статус: Offline
| А если квартира уже в собственности ?
Корпус Г, Подъезд 1, Этаж 7.
|
| |
| |
| ava | Дата: Четверг, 26.01.2012, 12:53 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| а как так...если в собственности то продажа с большим налогом...или ждать 3 года...
/
|
| |
| |
| vsv | Дата: Четверг, 26.01.2012, 13:58 | Сообщение # 8 |
 Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Quote (ava) а как так...если в собственности то продажа с большим налогом...или ждать 3 года...
Налог платится с разницы между покупкой и продажей. Поэтому нотариально оформляется по цене покупки, а в банковскую ячейку закладывается полная сумма. В таком варианте есть некоторый риск для покупателя.
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
|
| |
| |
| mosce | Дата: Четверг, 26.01.2012, 16:00 | Сообщение # 9 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 382
Статус: Offline
| Quote (ava) а как так...если в собственности то продажа с большим налогом...или ждать 3 года...
Квартира породаётся по реальной рыночной цене но во всех документах пишется 1мил. с него налог не платится если больше то 13% от стоимости продажи. Но надо искать покупателя именно с наличкой НЕ КРЕДИТ, и чтоб он согласился указать только 1мил. Да и про налоговой вычет не забудьте можно денежку получить при покупки жилья, но там тоже очень много подводных камней.
Корпус B, Подъезд 6, Этаж 9.
хочешь сделать хорошо-сделай это сам!
|
| |
| |
| Merkuriy | Дата: Четверг, 26.01.2012, 17:15 | Сообщение # 10 |
 Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (mosce) Квартира породаётся по реальной рыночной цене но во всех документах пишется 1мил. с него налог не платится если больше то 13% от стоимости продажи. Но надо искать покупателя именно с наличкой НЕ КРЕДИТ, и чтоб он согласился указать только 1мил
не совсем понятно при чём тут 1млн рублей, если налог действительно уплачивается с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Или может среди соседей есть счастливчики, которые покупали квартиры за 1млн рублей ? )))
К примеру человек купил в 2011-м однушку за 2780000, сейчас её продал за 3300000, заплатил налог 67тыс, у него остался чистый финансовый результат 450тыс рублей от сделки. Зачем огород то городить ?? Или Вы к примеру купив акции Газпрома по 160р при текущей цене в 185,75 тоже не станете их продавать по причине того, что с разницы придется налог платить ? )) ну это так оф топ, просто моё праздное любопытство.
Корпус Д, Подъезд 9, Этаж 20.
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 26.01.2012, 19:12 | Сообщение # 11 |
 Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 1099
Статус: Offline
| а если квартира была приватизирована или подарена? При продаже налог с полной стоимости?
Корпус Д, Подъезд 10, Этаж 21. Все соседи плохие. Но верхние хуже нижних.
|
| |
| |
| lilu | Дата: Четверг, 26.01.2012, 20:42 | Сообщение # 12 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (Merkuriy) если налог действительно уплачивается с разницы между ценой покупки и ценой продажи
Merkuriy, а почему вы считает, что только с разницы? Я, к примеру, имущественный вычет уже почти дополучала. Если сейчас буду продавать квартиру, налогом обложат всю сумму продажи, т.е. в вашем примере 3 300 000р. Обычно так и делают, что пишут в цене договора 1 миллион, который по НК РФ не облагается.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| lilu | Дата: Четверг, 26.01.2012, 20:43 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (sosed) а если квартира была приватизирована или подарена? При продаже налог с полной стоимости?
дарение не облагается только при сделках между близкими родственниками
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| mosce | Дата: Четверг, 26.01.2012, 23:23 | Сообщение # 14 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 382
Статус: Offline
| Quote (Merkuriy) К примеру человек купил в 2011-м однушку за 2780000, сейчас её продал за 3300000, заплатил налог 67тыс, у него остался чистый финансовый результат 450тыс рублей от сделки. Зачем огород то городить ?? Или Вы к примеру купив акции Газпрома по 160р при текущей цене в 185,75 тоже не станете их продавать по причине того, что с разницы придется налог платить ? )) ну это так оф топ, просто моё праздное любопытство.
Это не правильно вы купили квартиру не важно за сколько а продаёте -допустим за 3 000 000 , 3 года вы не имеете её в собственности -тогда заплатите налог с 3 000 000 13% не хотите платить налог указывайте миллион. опыт у меня был так-что говорю не голословно
Корпус B, Подъезд 6, Этаж 9.
хочешь сделать хорошо-сделай это сам!
|
| |
| |
| lexa72 | Дата: Четверг, 26.01.2012, 23:46 | Сообщение # 15 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 122
Статус: Offline
| Если продаете за 3 млн.,то 1 млн. можно отминусовать. И 13% будете платить только с 2-х млн. При указании в договоре стоимости квартиры в 1 млн. покупатель сильно рискует,т.к. если продавец после получения денег откажется от сделки,или докажет что она была недействительна,то покупатель сможет требовать в законном порядке лишь возврата 1 млн. указанного в договоре. Данный вид мошенничества широко распространен в нашей стране.
Корпус В,7-й подъезд. Этаж 25. Соседи,они как тёща,чем дальше живут,тем лучше отношения.
|
| |
| |
|
