ЖК "Сергей Есенин"

А реально в один день получить смотровой, подписать его, подписать с ук договор, подписать акт и получить ключи? =)

На один день приеду, круто было бы все сразу замутить -)

Ехать то из долека?

Нет не реально.

1 Записываетесь на получение смотрового в СТ. (по телефону)
2 в лучшем случае на след. день получаете смотровой в СТ (если нет доплаты по м2,- советую позвонить и уточнить)- Там дадут ещё доп. соглашение с обмерами по ПИБ -его тоже подписываете, но его можно забрать при подписании акта ПП.
3 записываетесь на просмотр кв. (по телефону) (в лучшем случае на след. день)
4 смотрите кв. подписываете смотровой; подписываете договор с УК; оплачиваете кварт. плату за пол года (из расчёта 50рублей за м2)
5 записываетесь на подписание акта ПП (в самом лучшем случае вас запишут через неделю)
6 Подписываете акт ПП с вашей стороны. В СТ.
7 примерно через 3-4 дня забираете подписанный акт уже от СТ и возможно в этот-же день получаете ключи у ключниц и всё остальное в УК---но это зависит от времени , ключници работают до 17.00.
8 вы счастливый обладатель квартиры
При себе иметь договор Долевого участия и паспорт.

квитанции об оплате.

а некоторых на второй год оставляют...

Ну, вот, sosed, Вы сглазили: уже срок передвинули на 27 сентября (текущего года, надеюсь)

Нет ,документы на собственность нести в СТ примерно месяца через два, а там как ФРС сработает. Там документы то -договор долёвки, акт ПП, да довереннось на право подачи документов в ФРС-Болванку дадут позже.

Slonik, за день можно сделать все, если вас уже ждут с подготовленным актом.

Когда стоит оформлять право собственности на квартиру, приобретенную в новостройке?

Когда в новостройке завершены все предусмотренные строительные и отделочные работы, застройщик начинает оформлять инвентаризационную и техническую документацию на дом, а БТИ производит все необходимые обмеры. После чего у застройщика на руках оказывается технический паспорт дома. Далее построенное здание инспектируют структуры государственного архитектурно-строительного надзора нередко вместе с инициативной группой дольщиков. После устранения всех выявленных недочетов и неполадок строительная компания получает акт о приемке дома, который должна направить в местную администрацию, выдающую разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Затем дому присваивается почтовый адрес, он подключается ко всем коммуникациям, застройщик заключает договор с управляющей компанией, которая будет обслуживать здание, пока жильцы не определятся с формой управления домом - например, создадут ТСЖ. В это же время представители строительной фирмы встречаются отдельно с каждым дольщиком и проводят совместный осмотр приобретенного жилья. Если у дольщика нет замечаний, то подписывается акт приема-передачи квартиры и передаются ключи.

В этот момент счастливые обладатели недвижимого имущества могут начать сбор документов для подачи в Управление Росреестра по месту нахождения объекта.

— В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
-...разрешение на ввод в эксплуатацию дома (или его нотариально удостоверенная копия) передается застройщиком в регистрирующие органы не позднее чем через десять рабочих дней после его получения.
В кратце процесс регистрации прав на новостройку выглядит следующим образом.
- По окончании строительства компания-застройщик сдает дом госкомиссии, которая должна принять этот объект.
- После чего к делу подключается Бюро технической инвентаризации (БТИ), утверждающее поэтажные планы дома и экспликации к ним.
- Затем документы подаются в ФРС, где сначала они проходят правовую экспертизу, на основании которой выдается свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в Единый государственный реестр вносятся соответствующие записи. Именно этот день считается датой государственной регистрации прав на квартиру (дом).
Сроки оформления права собственности на квартиру в новостройке составляют 30 дней с момента представления регистраторам полного комплекта документов.

Перечень основных документов
- поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ;
- заявление о регистрации права собственности;
- оплаченная квитанция об оплате государственной пошлины (500 руб.);
- паспорт;
- договор со строительной компанией;
- акт приёма-передачи квартиры;
- если регистрацией занимается представитель компании, то необходимо снабдить его нотариально заверенной доверенностью.
Все документы должны иметь копии (лучше сделать не одну, а несколько копий). От регистраторов необходимо взять расписку, в том, что они получили от вас или от вашего представителя документы.