|
Договор с УК и вступительный взнос
|
|
| Irina | Дата: Четверг, 17.02.2011, 11:07 | Сообщение # 46 |
 Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Quote (Yuroshka) Вспомните 10 января. Сколько собственников пришло?
Yuroshka, разговоры были, но на 10-ое изначально мало кто подписывался 
vsv прав, очень прав в том, как нужно действовать.. пойду увеличу vsv репутацию.. )) Quote (vsv) Когда перед носом покачают ключами, решимость может рухнуть. А может быть и выстою.
Даа, в тот момент выстоять практически невозможно, потому что наступает эйфория, что ты сделал/а ставку на правильного застройщика, способного довести дело до конца, квартира построена, она твоя, в ней хочется находится часами, планируя как все будет.. )) и когда тебе дают на подпись договор с ук и называют эти 4 500, которые нужно оплатить в ук и без которых не получить акт приемки на КВАРТИРУ в лжс/ст, то их совершенно не жалко, это такой мизер в сравнении с происходящим событием.. Но только не надо говорить, что эти несколько млн, собранные с жильцов, пойдут на благоустройство дома в виде камер, шлагбаумов, детских площадок.. Лучше б сразу сказали: это членский взнос, досвидос! Это было бы честно. А-то со временем становится очень обидно, что нае.... ни за что ни про что 
P.S. Возможно все наши проблемы с ук и огромное сожаление, что подписали договор с ними, оттого, что у них напрочь отсутствует желание и культура общения с клиентами, благодаря чему они давно бы уже заслужили лояльное к себе отношение.. Надо было их сначала отстажировать в лжс или ст, а потом на такой дом запускать.
Интересно, какова вероятность, что у ВГД будет другая УК, и другой договор?
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
| Yuroshka | Дата: Четверг, 17.02.2011, 14:20 | Сообщение # 47 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 143
Статус: Offline
| Quote (Irina) когда тебе дают на подпись договор с ук и называют эти 4 500
ИМХО, подписывать договор НЕ ЧИТАЯ его - это в лучших традициях русского АВОСЬ. В той редакции, что выложена на сайте, договор с УК требует существенных доработок и уточнений, хотя бы в части тарифов, по которым УК собирается обслуживать сторону этого договора. Формулировки очень размыты, а под некоторые из них можно впоследствии подвести любые суммы и фантазии УК... VSV прав в том, что надо выставлять встречные требования или писать протокол разногласий. А в части манеры общения с клиентами - это необходимо пресекать в самом начале и не позволять разговаривать с собой как с просителем милостыни. В конечном счете, УК живет ( и неплохо) за счет своих клиентов и портить с ними отношения для нее, как минимум, неразумно...Добавлено (17.02.2011, 14:20)
---------------------------------------------
Quote (vsv) Начал читать договор с УК выложенный в общих файлах
Насколько я помню, договор с УК "Соотечественник", помимо всего прочего, предусматривает срок его действия 5 лет! Все согласны терпеть эту компанию такой срок, если они не будут выполнять разумные требования жильцов или выполнять их некачественно?
Корпус В, Этаж 23.
|
| |
| |
| kholodok | Дата: Четверг, 17.02.2011, 14:28 | Сообщение # 48 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 159
Статус: Offline
| Quote (Irina) Интересно, какова вероятность, что у ВГД будет другая УК, и другой договор?
Мне сказали в ЛЖС что с Соотечественником
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 25.
|
| |
| |
| lilu | Дата: Четверг, 17.02.2011, 21:03 | Сообщение # 49 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Да, голосование проводится путем сбора анкет. Собрать всех в одном месте не представляется возможным, да и не нужно. Однако, это тоже огромная работа.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| lilu | Дата: Четверг, 17.02.2011, 21:04 | Сообщение # 50 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (Yuroshka) Lilu, Вы неисправимый оптимист :-) ! Вспомните 10 января. Сколько собственников пришло?
да, стояли как три тополя на Плющихе  хорошо хоть не заболели на таком ветродуе
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| Irina | Дата: Четверг, 17.02.2011, 22:06 | Сообщение # 51 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Quote (vsv) Отослал в службу сервиса адрес нашего форума. Получил ответ
Quote (ava) это просто смешно...они ЖИВУТ на этом форуме, при чем все и УК тоже:)))...
Живут и конролируют. Помнится, когда на старом форуме мы докопались до страшной тайны, вся ветка форума была удалена хакерами!..
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
| ava | Дата: Четверг, 17.02.2011, 22:48 | Сообщение # 52 |
 Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| Quote (Irina) докопались до страшной тайны,
что дом стоит на костях немецких военопленных??:-!
/
|
| |
| |
| Irina | Дата: Четверг, 17.02.2011, 23:13 | Сообщение # 53 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Но это кажись ещё не факт. Скорее на костях поросенков.. Но ведь не из-за этого удалили инфу ))
Я уверена, что догадалась из-за чего.. но не будем рисковать и этим сайтом ))
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
| ava | Дата: Четверг, 17.02.2011, 23:15 | Сообщение # 54 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| да ладно...мы вроде тут уже все обсуждали...все темы теже...
Ира-вы меня заинтреговали..если не тут..то хоть в личку напишите !!!!
/
|
| |
| |
| vsv | Дата: Пятница, 25.02.2011, 13:49 | Сообщение # 55 |
 Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Выложил договор с УК в более-менее удобочитаемом виде http://esen.ucoz.net/load/0-0-0-28-20 за основу взят сфотографированный оригинал предоставленный Anton
Орфографию и пунктуацию постарался сохранить. Только слово "КОНСЬЕРЖ" MS Word отказывается писать через твердый знак.
Документ тщательно не вычитывался, значительная часть текста распознана автоматически, поэтому если будут замечены расхождения с оригиналом, сообщайте. Поправлю. Предлагаю, сперва проанализировать текст самостоятельно, затем, ближе к подписанию, сделать юридическую экспертизу в конторе имеющей лицензию.
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
Сообщение отредактировал vsv - Пятница, 25.02.2011, 13:49 |
| |
| |
| ava | Дата: Пятница, 25.02.2011, 14:08 | Сообщение # 56 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| Quote (vsv) "КОНСЬЕРЖ" MS Word отказывается писать через твердый знак.
в смысле?..а зачем?
/
|
| |
| |
| vsv | Дата: Пятница, 25.02.2011, 14:14 | Сообщение # 57 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 869
Статус: Offline
| Quote (ava) в смысле?..а зачем?
В оригинале КОНСЪЕРЖ, причем встречается в пяти или шести местах. Word приставку конс- не приемлет и пишет это слово через мягкий знак. 
Корпус В, Подъезд 8, Этаж 21.
Сообщение отредактировал vsv - Пятница, 25.02.2011, 14:14 |
| |
| |
| ava | Дата: Пятница, 25.02.2011, 16:29 | Сообщение # 58 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| так вроде через мягкий знак и нужно?!...или я ку-ку?
/
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 25.02.2011, 17:03 | Сообщение # 59 |
 Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 802
Статус: Offline
| через мягкий.
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 10.
|
| |
| |
| Доцент | Дата: Воскресенье, 27.02.2011, 00:53 | Сообщение # 60 |
 Гражданский
Группа: Соседи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте! Я давно посещаю этот сайт, но пишу впервые. Спасибо большое за сайт и информацию. Хотел бы спросить: собственники квартир в сданных корпусах еще не создали ТСЖ? Вроде бы был об этом разговор? Поскольку в новых корпусах еще не скоро будет оформлена собственность, то и ТСЖ создавать жильцам новых корпусов в ближайшее время не представляется возможным. Насколько я понимаю, управленческие расходы должны определяться и согласовываться на общем собрании, а не выставляться, как считает УК ими самими, кроме того, что это значит: каждый год УК имеет право увеличивать свои управленческие расходы не менее, чем на 15%? (пункты 3.2.3, 3.2.4, 3.4). Если в будущем мы будем создавать ТСЖ, насколько возможным и безболезненным можно будет расторгнуть с ними договор с учетом пункта 6.4 и 6.5?
Корпус Г, Подъезд 4, Этаж 11
|
| |
| |
|
