|
Смотровые, смотровые.
|
|
| rdk | Дата: Вторник, 26.07.2011, 12:12 | Сообщение # 166 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 618
Статус: Offline
| Quote (Dimon111) я покупал в марте 2011
ничего не понимаю
Корпус Д, Подъезд 2, Этаж 10. Дмитрий.
|
| |
| |
| Dimon111 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:27 | Сообщение # 167 |
 Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Quote (rdk) ничего не понимаю
дом приняли только в июне, именно тогда и проводили замеры ПИБовскиеДобавлено (26.07.2011, 13:27)
---------------------------------------------
Quote (FishB1) Я покупал в июле 2010 и тогда уже было известно, что моя площадь изменилась. В договоре указали актуальные цифры и на выкопировке я просил исправить площадь.
вы говорите не про замеры ПИБа, а про замеры самого застройщика, при которых выяснилось, что фактическая площадь квартиры отличается от проектной. ПИБ же проводил свои замеры при приемке дома, то есть в июне 2011 года, поэтому рано радуетесь)
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 13.
|
| |
| |
| valbri | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:39 | Сообщение # 168 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 272
Статус: Offline
| Муж ходил в СТ и ему сказали. что наша площадь у нас тоже увеличилась...и теперь гужно отдать порядка 70000р.перед подписание акта приемки.
Надеюсь, что мы во втор.половине августа мы получим смотровой...
Корпус Г,Подъезд 14
|
| |
| |
| rdk | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:50 | Сообщение # 169 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 618
Статус: Offline
| Quote (Dimon111) дом приняли только в июне, именно тогда и проводили замеры ПИБовские
С чего Вы взяли что замеры ПИБ после сдачи? Сдача была несколько недель назад, они б не успели обмерять весь дом. Когда я покупал мне сказали что по моему подъезду (или корпусу Д, точно не помню) замеры ПИБ уже были. В поем ПДКП пунктов, указанных lelik нет
Корпус Д, Подъезд 2, Этаж 10. Дмитрий.
Сообщение отредактировал rdk - Вторник, 26.07.2011, 13:51 |
| |
| |
| куку | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:54 | Сообщение # 170 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 135
Статус: Offline
| Quote (valbri) Муж ходил в СТ и ему сказали. что наша площадь у нас тоже увеличилась...и теперь гужно отдать порядка 70000р.перед подписание акта приемки.
ФОРУМЧАНЕ, А У КОГО КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ ПРОПИСАНЫ ПО ДОГОВОРУ НА ДОПЛАТУ (И ВОЗВРАТ), ЕСЛИ ПИБОВСКАЯ ПЛОЩАДЬ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ПРОПИСАННОЙ В ДОГОВОРЕ ? СВОИ ВЕЧЕРОМ ТОЖЕ ИМЕЕТ СМЫСЛ ВЗГЛЯНУТЬ...
Корпус Г.
Сообщение отредактировал куку - Вторник, 26.07.2011, 13:55 |
| |
| |
| rdk | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:56 | Сообщение # 171 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 618
Статус: Offline
| Quote (Dimon111) про замеры самого застройщика
откуда такая инфа? Вы думаете застройщик почему-то в отдельных подъездах сам перемерял квартиры? Зачем? Я думаю что как минимум во 2 парадной Д, которая была готова раньше остальных, ПИБ померял раньше. Еще раз говорю, у меня в договоре пунктов про доплаты по перемерам нет, сказано четко-обеспечительный платеж изменению не подлежит
Корпус Д, Подъезд 2, Этаж 10. Дмитрий.
|
| |
| |
| Dimon111 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 13:58 | Сообщение # 172 |
|
Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Quote (rdk) С чего Вы взяли что замеры ПИБ после сдачи? Сдача была несколько недель назад, они б не успели обмерять весь дом. Когда я покупал мне сказали что по моему подъезду (или корпусу Д, точно не помню) замеры ПИБ уже были. В поем ПДКП пунктов, указанных lelik нет
Чего проще, позвоните в ЛЖС и узнайте , изменилась площадь вашей квартиры или нет))
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 13.
|
| |
| |
| FishB1 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:00 | Сообщение # 173 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 157
Статус: Offline
| Quote (Dimon111) ПИБ же проводил свои замеры при приемке дома, то есть в июне 2011 года, поэтому рано радуетесь)
Это новость от 29 июня 2010 года:
http://www.stroytrest.spb.ru/news/5724/
"В квартирах корпуса Д завершены обмеры ПИБ."
Подъезд 10, Этаж 25.
|
| |
| |
| Danil_i_Nika | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:06 | Сообщение # 174 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 91
Статус: Offline
| 1) откуда вообще взялся этот вопрос, что надо 1400 рублей платить? И почему именно 1400? Перечитала все наши договоры, ни в одном такого условия нет...
Про то, что обязательным условием для заключения Основного ДКП является заключение договора с УК - это есть. Я долго с этим пунктом спорила, но в итоге мне ответили прямо: не нравится - вас никто не заставляет ничего покупать!
2) Как различить, покупали вы квартиру площадью по ПИБовским замерам или нет (это касается договоров со СТ):
А. Если не поПИБовским, то в Вашем договоре есть пункт про 2% (о котором lelik писала выше).
Б. Если по ПИБовским, то в Вашем договое пункта про 2% нет.
Поэтому: если в Вашем договоре есть этот пункт, и при этом Общая площадь квартиры увеличилась/уменьшилась на 2 % и более, то готовьтесь, у Вас будет дополнительное соглашение к Предварительному Договору + надо будет доплатить (если площадь увеличилась) или Вам вернут деньги (если площадь уменьшилась). Причем доплатить нужно ДО заключения Основного договора, а соответственно передачи ключей.
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 16
Сообщение отредактировал Danil_i_Nika - Вторник, 26.07.2011, 14:31 |
| |
| |
| FishB1 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:07 | Сообщение # 175 |
|
Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 157
Статус: Offline
| Уточнил в СТ, у меня всё же увеличилась площадь на 1,5 метра (хотя при покупке менеджер уверял, что не изменится). Правда доплачивать не нужно, т.к. это меньше 2%.
Подъезд 10, Этаж 25.
|
| |
| |
| Dimon111 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:09 | Сообщение # 176 |
|
Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| меня убеждать не нужно, только почему тогда практически всем выставляют счет на доплату за лишние метры??????
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 13.
|
| |
| |
| куку | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:12 | Сообщение # 177 |
|
Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 135
Статус: Offline
| А СТРОЙТРЕСТ рулит. Коль у них со всеми 2% обозначено. Большинство не в накладе.
Корпус Г.
Сообщение отредактировал куку - Вторник, 26.07.2011, 14:13 |
| |
| |
| stanya | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:16 | Сообщение # 178 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Реальные замеры ПИБа выдают вместе со смотровым листом.
Без вступительного взноса "Соотеечственник" с вами не заключат договор. Нам дали "плановый расчет вступительного взноса" с квартиры:
система видеонаблюдения - 920руб.,
уборочная техника - 350руб.,
металлические решетки на окна? и ограждение балконное (на 2 этаже лестницы) - 130руб.
Без договора с УК вы не получите акт приема-передачи квартиры, а значит и сами ключи. Платить или нет - дело индивидуальное. Мне тоже кажется, что по 920 руб. за систему видеонаблюдения с 1485 квартир - это безумно большие запросы. Из всего видеонаблюдениея - домофон, который ставили на средства застройщика. Кстати. в корпусе Д консьержка сидит во 2 подъезде и она одна! на весь корпус, т.е. на 3 парадные, якобы выходит на балкон, но сегодня утром я ее не наблюдала.
На объекте прораб обещает, что вода появится к 10 августа, а значит и получение ключей приближается.
PS: рада бы отсканировать договор с УК, но мы живем третий месяц на съемной квартире, у нас все вещи упакованы в коробки, пользуемся минимумом вещей первой необходимости. В УК сказали. что у них на сайте он выложен, но я не проверяла.
Добавлено (26.07.2011, 14:16)
---------------------------------------------
В нашем договоре с ЛЖС про доплаты сказано иначе, чем в СТ, никаких 2% нет. В дочкиной квартире площадь увеличилась на 0,77 кв.м, насчитали доплату 57тыс.
Корпус Д
Сообщение отредактировал stanya - Вторник, 26.07.2011, 14:17 |
| |
| |
| rdk | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:19 | Сообщение # 179 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 618
Статус: Offline
| Quote (Dimon111) Чего проще, позвоните в ЛЖС и узнайте , изменилась площадь вашей квартиры или нет))
да не говорят они, сказали в ближайшие дни позвонят вам там и узнаете
Корпус Д, Подъезд 2, Этаж 10. Дмитрий.
|
| |
| |
| Dimon111 | Дата: Вторник, 26.07.2011, 14:21 | Сообщение # 180 |
|
Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 48
Статус: Offline
| Quote (stanya) В нашем договоре с ЛЖС про доплаты сказано иначе, чем в СТ, никаких 2% нет. В дочкиной квартире площадь увеличилась на 0,77 кв.м, насчитали доплату 57тыс.
подтверждаю!
Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 13.
|
| |
| |
|
