|
Служба консьержей и охраны нашего дома.
|
|
| sosed | Дата: Четверг, 15.12.2011, 21:07 | Сообщение # 586 |
 Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 1099
Статус: Offline
| Quote (Лара) Пришла квитанция за декабрь. Все как было, так и осталось
... собака лает, караван идет...
Корпус Д, Подъезд 10, Этаж 21. Все соседи плохие. Но верхние хуже нижних.
|
| |
| |
| Fokusniza | Дата: Пятница, 16.12.2011, 00:47 | Сообщение # 587 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 183
Статус: Offline
| ну ...не понимаю...и к чему тогда все затевалось?
Корпус 1(Б), Подъезд 3, Этаж 20.
|
| |
| |
| lilu | Дата: Суббота, 17.12.2011, 22:07 | Сообщение # 588 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (Fokusniza) ну ...не понимаю...и к чему тогда все затевалось?
к тому, что на все доп. услуги должен быть индивидуальный договор с каждым собственником, чего у нас нет. А так у УК есть хоть какая-то отмазка, что, мол, жильцы голосовали, жильцы хотели.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| alla | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 11:18 | Сообщение # 589 |
 Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 802
Статус: Offline
| Quote (Лара) хотя все дружно у нас голосовали за вариант оплаты с квартиры и компенсацией за должников. Наверное для бухгалтерии УК этот вариант оказался непонятен и неприемлем. Или новые порядки начнутся только с января?
Лара, Вы всерьез думаете, что такой вариант реален?
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 10.
Сообщение отредактировал alla - Понедельник, 19.12.2011, 13:31 |
| |
| |
| Лара | Дата: Вторник, 20.12.2011, 14:52 | Сообщение # 590 |
 Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 465
Статус: Offline
| Quote (alla) Лара, Вы всерьез думаете, что такой вариант реален?
Нет, я думаю, что это какая-то муть или лукавство.
Но в итоге рост оплаты за консъержей с октября и означает, что мы платим за должников. Отказаться от консъержей по-видимому нельзя, т.к. мы подписали договор с УК до 2013г. Но вот основание по которому нам подняли оплату - это, как мне кажется, довольно спорно.
Корпус 2(Е), Этаж 23
|
| |
| |
| lilu | Дата: Вторник, 20.12.2011, 18:11 | Сообщение # 591 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| отказаться можно, т.к. на эту услугу должен подписываться отдельный договор. Просто УК устроила истерию на этой теме и под шумок подняла оплату.
Я тут на днях была в одном новом доме, т.к там у лифтов расклеены объявления от УК о том, что проводится заочное голосование об охране. Второе объявление о голосовании об установке полусфер от личного автотранспорта. Голосование проходит в помещениях для консьержей. Все вопросы решаются путем официального заочного голосования, а не как у нас на каких-то подпольных бумажках и таинственных списках. Почему-то другие УК и ТСЖ могут и хотят, а у нашей только одни отговорки. Просто им так выгоднее
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| Лара | Дата: Вторник, 20.12.2011, 19:06 | Сообщение # 592 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 465
Статус: Offline
| lilu,
Я почитала сегодня наш договор с УК и там нашла перечень услуг, которые предоставляет УК в соответствии с этим договором. Так вот в этот перечень входит и консъерж. Т.о., как я понимаю, подписав этот договор, мы подписались и за консъержа. А изменить договор собственник сможет (также согласно п 6.2 данного договора) только на основании решения Общего Собрания Собственников.
Но вот изменение тарифов - дело другое. Как я понимаю это в договоре четко не прописано. Здесь, я думаю, Вы правы - без общего согласия это делать нельзя и, следовательно, можно отказаться платить по новому тарифу.
Как я понимаю, даже в нашем последнем полулегитимном голосовании никто за повышение тарифов не подписывался!
Корпус 2(Е), Этаж 23
|
| |
| |
| lilu | Дата: Вторник, 20.12.2011, 20:34 | Сообщение # 593 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (Лара) Я почитала сегодня наш договор с УК и там нашла перечень услуг, которые предоставляет УК в соответствии с этим договором. Так вот в этот перечень входит и консъерж.
про этот пункт я знаю, тем более непонятно странное поведение УК. То что они говорят, что консьержи им навязаны, что они им вообще не подчиняются и прочее.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| Irina | Дата: Среда, 21.12.2011, 23:58 | Сообщение # 594 |
 Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Quote (lilu) Просто УК устроила истерию на этой теме и под шумок подняла оплату.
Quote (lilu) Почему-то другие УК и ТСЖ могут и хотят, а у нашей только одни отговорки.
lilu, +1!
Очень кстати возник разговор об оплате..
Один знакомый сосед из моего подъезда, который сам не бывает на форуме, а всё больше делает, чем обсуждает, на днях попросил меня разместить на форуме текст письма в УК, которое уже подписали и отнесли в УК несколько человек из нашего подъезда.
Он хотел бы чтоб откликнулись те, кто согласен, и не откладывая, занесли письмо в УК, т.к. один в поле не воин, как известно..
Это только первый шаг. Лучше бы он сам, конечно, зарегистрировался на форуме. Надеюсь, это произойдет, т.к. планирует на три шага вперед и может объяснить последовательность.
При этом речь не идет об отказе от консьержей, а лишь об отказе платить по счетам, не обосновано и не согласовано растущим месяц от месяца. А так он, в отличие от меня, например, очень "за" консьержей (но за отрабатывающих свою зп, а не просиживающих попу, и за ясность тарифа)
В общем, файл размещаю в том виде, как просили:
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
| Anton | Дата: Четверг, 22.12.2011, 06:36 | Сообщение # 595 |
 Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Ира, а им УК что-то взамен дали? Ну типа какое-то подтверждение, что заявка получена и принята к рассмотрению. Если нет, то я бы предложил отправлять заказным письмом с уведомлением...
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
|
| |
| |
| Irina | Дата: Четверг, 22.12.2011, 10:13 | Сообщение # 596 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Антон, спасибо, я забыла...
Письмо сказал нужно сделать в двух экземплярах: один отдать, а на другой получить в УК № вход., дату, подпись (с расшифровкой фамилии и должности принявшего).
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
| lilu | Дата: Четверг, 22.12.2011, 13:33 | Сообщение # 597 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Нем совсем понятно, почему человек был удивлен повышением тарифа только в декабре, хотя плату за консьержей подняли уже с октября? Про радиоточку не совсем уверена, что нужно заключат индив. договор. С процентами банка тоже не согласна.
Ирина, а вы не подскажете, что за иницитивная группа образовалась в вашем подъезде, которая расклеила объявления по всем подъездам и почему они не выходят на форум? Хоть бы телефон оставили на объявлении, не совсем удобно проникать в чужой подъезд.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| Лара | Дата: Четверг, 22.12.2011, 15:37 | Сообщение # 598 |
|
Полковник
Группа: Соседи
Сообщений: 465
Статус: Offline
| Мы тут тоже собрались написать заявление в УК по поводу не согласованного повышения тарифа за услуги консъержа, но, естесственно, с октября и с просьбой сделать перерасчет по уже оплаченному октябрю и ноябрю.
Плюс также непонятно, откуда взялся банковский процент, если в Договоре в п.3.17 указано, что в случае оплаты через терминал "коммиссионный сбор/услуги банка за перечисление денежных средств на рассчетный счет Управляющей организации не взимается."
Т.е. это получается опять не согласованное изменение Договора.
А вот по поводу радиоточки, мне кажется, от нее можно отказаться и без помощи УК. Здесь на форуме про это уже подробно писали.
Корпус 2(Е), Этаж 23
|
| |
| |
| alla | Дата: Понедельник, 16.01.2012, 22:07 | Сообщение # 599 |
|
Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 802
Статус: Offline
| Да, меня тоже несколько удивило объявление от инициативной группы. Если это группа, то хотя бы имена-телефоны оставили бы, а то как-то странно.
По поводу радиоточки я тоже не понимаю, зачем это писать, просто отключитесь и все, никаких проблем. Насколько я понимаю, УК тут совсем ни при чем, по каким-то стандартам все дома строятся с радиоточками.Добавлено (16.01.2012, 22:07)
---------------------------------------------
Quote (Лара) Но вот основание по которому нам подняли оплату - это, как мне кажется, довольно спорно.
Мне пришло письмо из УК, в котором написано, что по теме консьержей было проведено голосование, что большинство "за" консьержей и "за" новые тарифы. С голосованием можно ознакомиться на Выборгском, 5. Вот теперь сижу и думаю - вот в тех бумажках, которые предлагались тогда в декабре для голосования, было и предложение выразить согласие с новыми тарифами?
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 10.
|
| |
| |
| Irina | Дата: Понедельник, 16.01.2012, 23:24 | Сообщение # 600 |
|
Генерал
Группа: Модераторы
Сообщений: 983
Статус: Offline
| Те списки не имеют никакой силы, потому что в большинстве строк там не вписывалось никаких данных, даже имен. Просто некоторые соседи под уговорами консьержек написали (дословно): СОГЛАСЕН (интересно с чем?) и поставили свои закорючки.
И, кстати, вначале я видела целый лист "против", а потом он пропал.
Ну, как УК может это странное действо принимать в качестве основы для принятия решений по дому.....
Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж
|
| |
| |
|
