|
Служба консьержей и охраны нашего дома.
|
|
| businka | Дата: Среда, 16.11.2011, 19:53 | Сообщение # 556 |
 Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Quote (ava) УК просто манипулирует нами, к сожалению.....
Это так и есть! Все было обдуманно. Кто-то там очень хорошо наживается на з.пл. консъержей,ведь выдается им на руки всего 10000р., а по отчетам, сумма куда весомее. Хоть раз за два года проживания в доме,и оплаты услуг консъержей,был перерасчет в сторону уменьшения??? Нет не было. Интересно куда ушли те деньги,которые заплатили должники,погасив долг .
Ну сами посчитайте у нас в парадной на этаже 8 квартир,ремонты уже сделаны практически у всех,судя по окнам. Должников по спискам УК вывешиваемых в парадных время от времени, не так уж и много, по нашей парадной .
если даже взять оплату с квартиры по 300 руб* 176 квартир=52800 с парадной / на 4 консъержей = по 13200р. з.пл. консъержу. (они на сег.день получают на руки 9000-10000руб) Не понимаю, оплачивая по 500 р. и более, куда ушли деньги,
Это глупость говорить,что кто-то там не платит,ладно если квартира пустует_вообще не продана_ в это можно поверить. Но любой хозяин,купивший кв в нашем доме, рано или поздно заплатит Коммунальные платежи. Почему за 2 года и даже более перерасчетов не разу не было!
Я уверена , что тактика УК с голосованием и объявлением об отмене службы консъержей была нацеленно,на то,чтоб народ согласился с повышением тарифов,Необоснованно и так высокихДобавлено (16.11.2011, 19:53)
---------------------------------------------
Почему и по каким нормам, остальные жильцы должны платить за неплатильщиков, которые рано или поздно погашают долги перед УК, а УК не погашает их перед Добросовестными платильщиками.
А кто вообще знает, куда надо Гласить, о недобросовестности УК, о направлении на них проверку и т.п.?
Корпус 1(А) , Подъезд 1, Этаж 5
|
| |
| |
| lilu | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:23 | Сообщение # 557 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (дилетант) Ну возьмите на себя труд и проведите
конечно, бывает, что собственник инициирует проведение общего собрания, но в нашем случае это инициатива УК, поэтому она и должна проводить общее собрание, а не жильцы. А УК почему-то отлынивает.
Quote (дилетант) ну так присоединились бы сегодня к нашей беседе у лифта
а с собачкой это были Вы? я просто немногих форумчан знаю в лицо.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| дилетант | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:35 | Сообщение # 558 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 103
Статус: Offline
| lilu, Ну да,приятно познакомиться.  Я то с собачкой,то с ребенком,то с сумками. Нет, УК не отлынивает, а как раз нашими руками делает свои дела. Например, за наш счет погашает задолженности по коммуналке перед городом. Очень грамотно распоряжается нашими деньгами. И самое ужасное,что сейчас все дружно проголосуют за поквартирную оплату, и тогда нам впишут все долги и не разгрести потом будет.
Корпус 1 (Б), Подъезд 3, Этаж 8.
|
| |
| |
| lilu | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:47 | Сообщение # 559 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (Fokusniza) Судя по вчерашним спискам в нашем подъезде - практически поголовно ЗА оплату с квартиры.:))
Думаю это справедливо.
я вчера никаких списков не видела в нашем подъезде, а сегодня вечером там было от силы человек 7 проголосовавших.
Quote (lilu) Почему и по каким нормам, остальные жильцы должны платить за неплатильщиков, которые рано или поздно погашают долги перед УК, а УК не погашает их перед Добросовестными платильщиками.
нет таких норм!
Quote (businka) А кто вообще знает, куда надо Гласить, о недобросовестности УК, о направлении на них проверку и т.п.?
жаловаться можно в Роспотребнадор и Прокуратуру, тогда приходит проверка и если нет утвержденных тарифов на год (даже если они из года в год не меняются все равно нужно утверждать ЕЖЕГОДНО), тогда на компанию накладывают штраф, ну и перерасчет делают.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| businka | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:54 | Сообщение # 560 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Quote (lilu) я вчера никаких списков не видела в нашем подъезде, а сегодня вечером там было от силы человек 7 проголосовавших
У нас в первой парадной, вчера днем висело объявление, которое к вечеру благополучно исчезло вместе со списками... Я так и не поняла, было ли голосование новое.
А что если в этом бланке голосования, так и написать, согласны на поквартирную оплату, но не "плавающую" !!!
Хотя с нашей УК все равно,что пиши,что не пиши... Учитывая,что большинство было против повышения тарифов, Тарифы ПОВЫСИЛИ1
Корпус 1(А) , Подъезд 1, Этаж 5
|
| |
| |
| lilu | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:56 | Сообщение # 561 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (дилетант) И самое ужасное,что сейчас все дружно проголосуют за поквартирную оплату, и тогда нам впишут все долги и не разгрести потом будет.
я не понимаю, почему при варианте начисления поквартирно можно раскидать долги и что им помешает сделать это при расчете с кв. метра? оба варианты незаконны. Начислять можно строго по тарифу утвержденному общим собранием, без всяких перерасчетов, раскидываний и проч. И тариф для всех единый и для однушек, и для трешек.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| businka | Дата: Среда, 16.11.2011, 20:57 | Сообщение # 562 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Quote (lilu) жаловаться можно в Роспотребнадор и Прокуратуру, тогда приходит проверка и если нет утвержденных тарифов на год (даже если они из года в год не меняются все равно нужно утверждать ЕЖЕГОДНО), тогда на компанию накладывают штраф, ну и перерасчет делают.
Таким образом может стоить составить письмо в Прокуратуру или Роспотребнадзор, обойти инициативной группой ,собрать подписи, хоть какие-то,хотя Подписаться ЗА будут Большинство, и направить куда надо!!! Согласна быть в инициативной группе по мере своих возможностей.
Корпус 1(А) , Подъезд 1, Этаж 5
|
| |
| |
| lilu | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:00 | Сообщение # 563 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (businka) У нас в первой парадной, вчера днем висело объявление, которое к вечеру благополучно исчезло вместе со списками... Я так и не поняла, было ли голосование новое.
А что если в этом бланке голосования, так и написать, согласны на поквартирную оплату, но не "плавающую" !!!
businka, у нас такая же история: сначала висело объявление, потом его через полчаса сняли и вечером оно опять появилось.
я общалась с бухгалтером на эту тему, она ничего внятного сказать не может. Вот и сегодня снова сказала, что все вопросы к юристу.
Quote (businka) Хотя с нашей УК все равно,что пиши,что не пиши... Учитывая,что большинство было против повышения тарифов, Тарифы ПОВЫСИЛИ1
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| lilu | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:02 | Сообщение # 564 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (businka) Таким образом может стоить составить письмо в Прокуратуру или Роспотребнадзор, обойти инициативной группой ,собрать подписи, хоть какие-то,хотя Подписаться ЗА будут Большинство, и направить куда надо!!!
если найдутся желающие, то у меня есть адрес куда писать и ссылки на нормативные документы
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| businka | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:07 | Сообщение # 565 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Quote (lilu) если найдутся желающие, то у меня есть адрес куда писать и ссылки на нормативные документы
Может стоит собрать хоть какое-то собрание, на кот. обсудить данный вопрос, может найдутся компетентные люди,как писать данные письма, и далее дело сдвинется с мертвой точки. Останется обойти и подписать у жильцов.
И нагнать на наш дом ТСЖ зарекомендовавшее себя на данном рынке, кот. сами уже выполнять всю работу,лишь бы получить такого "клиента"
Корпус 1(А) , Подъезд 1, Этаж 5
|
| |
| |
| дилетант | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:13 | Сообщение # 566 |
|
Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 103
Статус: Offline
| Quote (lilu) почему при варианте начисления поквартирно ,можно раскидать долги
Потому что при расчете с кв. метра сумма фиксированная,а при расчете с квартиры 372 руб. и плюс сумма тех,кто не заплатил за консьержа,разделенная на платящие квартиры. (это так нам" навстречу идут,раз мы хотим оставить консьержей")Потому что в УК говорят,что заставить платить за консьержа они не имеют права,а тех,кто и коммунальные услуги не оплачивает,они не живут и их не найти. И служба консьержей получается убыточной. Поэтому и повышение тарифов,и вообще вся эта каша заварена,видимо. Я не бухгалтер и не понимаю ничего в этом. Но точно понимаю,что как-то все нечестно.
Корпус 1 (Б), Подъезд 3, Этаж 8.
Сообщение отредактировал дилетант - Среда, 16.11.2011, 21:14 |
| |
| |
| ava | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:14 | Сообщение # 567 |
 Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| нагнать можно УК...а в тсж должен быть кто-то из собственников дома....
про роспотребнадзор-согласна...нужно писать...только я чувствую разделение на 2 лагеря...те кто ЗА консъ-жа..небось будут против писать в роспотреб-р...:))
/
|
| |
| |
| Tanya | Дата: Среда, 16.11.2011, 21:51 | Сообщение # 568 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 305
Статус: Offline
| Да почему против? Пускай проверяют. Вы что этим письмом хотите консъержей убрать что ли. И оставить наш дом без наблюдения хоть какого то. Я например тоже против того чтобы за другие квартиры платить. Пусть официально будет принято общим собранием. И тогда они эту плату могут офциально с неплательщиков взимать.
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 2.
|
| |
| |
| businka | Дата: Среда, 16.11.2011, 22:24 | Сообщение # 569 |
|
Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Я тоже за то чтоб их хорошенько проверили. Т.к. Quote (дилетант) Потому что при расчете с кв. метра сумма фиксированная,а при расчете с квартиры 372 руб. и плюс сумма тех,кто не заплатил за консьержа,разделенная на платящие квартиры. (это так нам" навстречу идут,раз мы хотим оставить консьержей")
Ладно, если б консъержи получали бы эти деньги, так они получают копейки! А мы неоправданно платим за кв.метр, при БОльшинстве проголосовавших ПРОТИВ
Добавлено (16.11.2011, 22:20)
---------------------------------------------
А сколько неоправданно завышенных тарифов и услуг мы еще не видим..... Вот где бы порыться органам.
Добавлено (16.11.2011, 22:24)
---------------------------------------------
Quote (дилетант) И служба консьержей получается убыточной
Интересно где это она убыточна была... она убыточна может и была официально, а неофициально... ой как кому-то прибыльно было и поверьте еще прибыльней будет.
Корпус 1(А) , Подъезд 1, Этаж 5
Сообщение отредактировал businka - Среда, 16.11.2011, 22:24 |
| |
| |
| bigbill | Дата: Среда, 16.11.2011, 22:39 | Сообщение # 570 |
 Капитан
Группа: Координаторы
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Пост диспетчера(консьержа) 46-50 тыс., охрана 80-100. Делим на площадь -получаем ТАРИФ.
Далее от ДОЛЖЕН быть утвержден ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ.
Не верили что выживет, а он выжил ВСЕХ :) - кто не верил.
Корпус А Подъезд 1, Этаж 10 *
|
| |
| |
|
