Застройщикам запретят создавать ТСЖ
|
|
Pin | Дата: Вторник, 12.10.2010, 14:33 | Сообщение # 1 |
![Pin](/avatar/37/800907.gif) Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Группа влиятельных депутатов Госдумы, среди которых первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия" Владимир Пехтин, глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум и председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский, внесла на рассмотрение парламента поправки в Жилищный кодекс РФ. Законопроект насчитывает 94 страницы. Поправки регламентируют процесс управления домами товариществами собственников жилья (ТСЖ) и специализированными управляющими организациями. В частности, документ запрещает применение распространенной схемы, когда застройщик заставляет своих дольщиков вступать в ТСЖ еще на стадии строительства и в дальнейшем навязывает им аффилированную управляющую организацию. Полный текст новости доступен тут: http://www.dp.ru/1000nh
Корпус Д, Подъезд 9.
|
|
| |
ava | Дата: Вторник, 12.10.2010, 15:04 | Сообщение # 2 |
![ava](/avatar/00/00/003227.jpg) Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| это то, что нужно...только примут ли они эти поправки к сдаче корпусов ВДГ??
/
|
|
| |
Pin | Дата: Вторник, 12.10.2010, 15:38 | Сообщение # 3 |
![Pin](/avatar/37/800907.gif) Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
| О да. В таком случае получится забавная коллизия, если Соотечественник будет управлять только половиной корпусов дома.
Корпус Д, Подъезд 9.
|
|
| |
ava | Дата: Вторник, 12.10.2010, 15:59 | Сообщение # 4 |
![ava](/avatar/00/00/003227.jpg) Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| на самом деле они могут ПРЕДЛОЖИТЬ вступить в их УК тогда..но никак не НАСТАИВАТЬ ,грозя неотдавать ключи, как это происходит сейчас...:( нужно будет проследить за воплощением и принятием этого закона, чтоб быть в курсе наших прав:))
/
|
|
| |
Sven | Дата: Вторник, 12.10.2010, 17:16 | Сообщение # 5 |
![Sven](/avatar/00/00/000581.gif) Лейтенант
Группа: Соседи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Наверняка будет переходный период, со сроком вступления в силу где-нибудь после окончания нашей стройки. Это если примут вообще.
Корпус Е, Этаж 13.
|
|
| |
Pin | Дата: Вторник, 12.10.2010, 18:23 | Сообщение # 6 |
![Pin](/avatar/37/800907.gif) Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Ну, выборы депутатов ЗАКС, вероятно, будут проведены в октябре 2011. К этому моменту, полагаю, заинтересованные в рейтингах товарищи попытаются не только принять "популярное" решение, но еще и позволить дольщикам непосредственно ощутить результат (а у у единой России, например, - электорат, как раз, молодые и активные дольщики). Посему, полагаю попытки провести законопроект быстро - попытаются (технически это возможно, вплоть до вступления закона в силу уже весной). Что выйдет практически - поглядим.
Корпус Д, Подъезд 9.
|
|
| |
anutka | Дата: Вторник, 12.10.2010, 23:11 | Сообщение # 7 |
![anutka](/avatar/15/925373.jpg) Прапорщик
Группа: Соседи
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Quote (Pin) О да. В таком случае получится забавная коллизия, если Соотечественник будет управлять только половиной корпусов дома. Когда мы покупали кв в ЛЖС менеджер на вопрос "кто у нас будет УК?" сказала что наврядли та же что сейчас дом большой и одной УК не справиться.
Корпус Д, Подъезд 3, Этаж 19.
|
|
| |
Pin | Дата: Вторник, 12.10.2010, 23:28 | Сообщение # 8 |
![Pin](/avatar/37/800907.gif) Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Quote (anutka) дом большой и одной УК не справиться Жесть. Как говорится "и мы знаем УК, которая сможет помочь Соотечественнику" управляться с многоквартирным домом ;) Это "Уютный дом".
Корпус Д, Подъезд 9.
|
|
| |
lilu | Дата: Среда, 13.10.2010, 11:10 | Сообщение # 9 |
![lilu](/avatar/82/402234.jpg) Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Quote (anutka) Когда мы покупали кв в ЛЖС менеджер на вопрос "кто у нас будет УК?" сказала что наврядли та же что сейчас дом большой и одной УК не справиться. если верить слухам, что ЛЖС и СТ разошлись, то вполне может быть, что ЛЖС сам организует свою УК.
Корпус 1, 3-й подъезд
|
|
| |
Anton | Дата: Среда, 13.10.2010, 15:20 | Сообщение # 10 |
![Anton](/avatar/06/111388.gif) Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Это будет прикольно! Одна УК будет обслуживать четные этажи, а другая, соотвественно, нечетные (ибо именно так поделены квартиры в ВГД между ЛЖС и СТ) Шучу, конечно. А вот в словах Pin угадывается возможная горькая правда
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
Сообщение отредактировал Anton - Среда, 13.10.2010, 15:21 |
|
| |
lilu | Дата: Среда, 13.10.2010, 16:03 | Сообщение # 11 |
![lilu](/avatar/82/402234.jpg) Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| Anton, застройщик-то ЛЖС, а не СТ, ему и карты в руки
Корпус 1, 3-й подъезд
|
|
| |
Каti | Дата: Пятница, 15.10.2010, 12:10 | Сообщение # 12 |
![Каti](https://3981332620.uid.me/avatar.jpg) Лейтенант
Группа: Координаторы
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Уважаемые, мне кажеться, что УК Соотечественник т.е. руководство этой милой организации просто откроет новое юр. лицо...а все тылы остануться теми же. Ну наберут они сейчас новый штат к сдачи новых корпусов и все.!
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 4.
|
|
| |
ava | Дата: Пятница, 15.10.2010, 16:20 | Сообщение # 13 |
![ava](/avatar/00/00/003227.jpg) Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| в общем я б искала пути НЕ ПОДПИСЫВАТЬ этот милый договор с УК!!!! давайте обсудим как это можно сделать и при этом получить таки ключи... мое видение: 1- в идеале после подписания акта приемки эта квартира уже моя и я имею правор менять там замки для этого можно и не забирать ключи у ЛЖС, достаточно вскрыть старый замок ... и уже жить безо всяких договоров! (это при условии,что они будут настаивать на обмене ключи на подписание договора с УК) . 2- почему нельзя взять договор с УК на "посмотреть " или "на проверить моим юристом " и т.д.??.. потом составить свой протокол разногласий к договору или просто письмо с замечаниями к нему и пока это не внесут в договор не подписывать его!? и раз уж 4500 это добровольный взнос- то может я не желаю его вносить!:)) имхо-- мне кажется, что так нужно поступить не единолично, а бОльшей группой собственников (имею в виду протокол разногласий--вместе нужно над ним поработать и общий отправлять им заказным письмом с уведомлением,,до этого ни копейки не платить.., т.к. собрания жильцов не было и тарифы и ставки никто не обсуждал !)
/
Сообщение отредактировал ava - Пятница, 15.10.2010, 16:23 |
|
| |
Каti | Дата: Понедельник, 18.10.2010, 13:54 | Сообщение # 14 |
![Каti](https://3981332620.uid.me/avatar.jpg) Лейтенант
Группа: Координаторы
Сообщений: 66
Статус: Offline
| ava, так можно же взят снять копию договора у них офисе, ознакомиться с участием юриста "дома", а прот. принести как основание для отказа подписывать ту форму дог. которую предл. УК. Я на подписание дог. возьму то славное письмецо УК, где 4500-добровольный взнос!)))
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 4.
|
|
| |
alla | Дата: Понедельник, 18.10.2010, 14:16 | Сообщение # 15 |
![alla](/avatar/00/00/02045253.jpg) Генерал
Группа: Соседи
Сообщений: 802
Статус: Offline
| А где то славное письмо про 4500 рублей?
Корпус 1(А), Подъезд 2, Этаж 10.
|
|
| |
|