ЖК Сергей Есенин

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 20 1 2 3 … 19 20 »
Модератор форума: lilu

Переизбрание УК"Соотечественник"

Dimany

Дата: Суббота, 15.05.2010, 01:06 | Сообщение # 1

Полковник

Группа: Администратор

Сообщений: 560

Статус: Offline

Кто, что думает по этому поводу..? wink

Корпус 1(В), Подъезд 5, Этаж 12 .

Anton

Дата: Суббота, 15.05.2010, 01:06 | Сообщение # 2

Полковник

Группа: Координаторы

Сообщений: 473

Статус: Offline

Это, наверно, надо писать не в этой теме, а скорее в теме Соотечественника, но тем ни менее. Ирина вот заметила в этой ветке, что договор с УК расторгнуть сложно. Я посмотрел выложенный на форуме договор... Вообще-то условия расторжения вполне стандартные - нужно провести собрание собственников и большинством голосов принять решение о формировании ТСЖ (например). Это вполне стандартное условие, установленное жилищным кодексом, по другому и быть не может. Вот некоторые УК прописывают в договоре, что типа от них нельзя отказаться несколько лет (например 2). Я не знаю, насколько это законно, но тут и правда нужен юрист. В нашем же случае все проще - нужно просто собрание. Другое дело, что собрать более 50% собственников крайне трудно. Но я вам скажу - даже если бы они организовали ТСЖ вместо УК - было бы не легче. Ибо чтобы переизбрать председателя (который всегда в таких ТСЖ, сформированных застройщиком - ставленник застройщика, а не житель дома и соответственно не делает ничего и уж точно ни за что не будет тербовать от застройщика каких-то доделок) - ничуть не легче! Да и работают такие ТСЖ ничуть не лучше этой самой УК... Так что все равно.
Но! Создать ТСЖ и посадить своего председателя вам нужно обязательно! (Пишу "вам", потому что тем, кто еще "в стройке", то ест "нам" до этого еще далеко).

Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6

lilu

Дата: Суббота, 15.05.2010, 01:06 | Сообщение # 3

Генералиссимус

Группа: Модераторы

Сообщений: 1642

Статус: Offline

Anton, у нас в договоре по-моему прописано 5 лет. В любом случае, собрать кворум в доме с населением около 2 тысяч квартир, если не больше, очень сложно.

Корпус 1, 3-й подъезд

Irina

Дата: Суббота, 15.05.2010, 01:06 | Сообщение # 4

Генерал

Группа: Модераторы

Сообщений: 983

Статус: Offline

Anton, вопрос создания тсж поднимается на уровне дома. Корус Е - точно отдельный дом и большинством голосов действительно может избрать иную форму правления.
Мы же, АБ, похоже, лишь часть будущего дома, и поэтому вопрос переизбрания может быть поднят лишь при сдаче всех корпусов.
А в договоре указано, что расторгнуть договор можно не ранее чем через год после заключения и при условии единовременного его расторжения жильцами дома. Я уже об этом писала на старом форуме, это значит, через год после заключения договора последним жильцом корпуса Г! Когда это будет?! И как собрать в едином порыве все корпуса?!
Конечно ситуацию бы облегчил отказ жильцов корусов В,Г,Д принудительно подписывать договор с данной УК. Но возврщаемся к вопросу единого порыва... с этим будт сложности. sad

Корпус А, Подъезд 1, Этаж 21
_{Для общения на форуме плз после регистрации укажите в профиле Корпус Подъезд Этаж}

aleska

Дата: Суббота, 15.05.2010, 10:14 | Сообщение # 5

Капитан

Группа: Соседи

Сообщений: 114

Статус: Offline

Quote (Irina)

Конечно ситуацию бы облегчил отказ жильцов корусов В,Г,Д принудительно подписывать договор с данной УК.

Думаю, это не получится, т.к. в ДДУ прописано, обязательное подписание договора с УП, до выдачи акта-приема передачи квартиры.

Корпус Д, Подъезд 1, Этаж 16.

lilu

Дата: Суббота, 15.05.2010, 10:17 | Сообщение # 6

Генералиссимус

Группа: Модераторы

Сообщений: 1642

Статус: Offline

Irina, например у меня на работе нанимали контору и она занималась проведением голосования по выбору ТСЖ

Корпус 1, 3-й подъезд

Dimany

Дата: Суббота, 15.05.2010, 12:11 | Сообщение # 7

Полковник

Группа: Администратор

Сообщений: 560

Статус: Offline

Этот вопрос надо рассматривать исходя из возможности выбора по корпусам, уже образовались корпуса 1 и 2, и соответственно это разные адреса. Какими адресами будут новостроящиеся секциимы не знаем, но можно предпологать, что 3,4 и 5, исходя из нумерации подъездов и квартир (в каждом отдельном корпусе начинается с 1). Есть вероятность и другого адреса; какой адрес 1 и 2 корпусов? Северный или Есенина? cool