|
Переизбрание УК"Соотечественник"
|
|
| Зая_11 | Дата: Вторник, 10.08.2010, 11:24 | Сообщение # 106 |
 Майор
Группа: Соседи
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Соседи! Я готова тож вписаться во всё это дело......только если что, дайте знать....а то ни всегда есть возможность отслеживать темы. 
Корпус B, лестница 8
|
| |
| |
| ava | Дата: Воскресенье, 22.08.2010, 10:43 | Сообщение # 107 |
 Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| +1 согласна с Зая_11.....
/
|
| |
| |
| Evra | Дата: Воскресенье, 22.08.2010, 23:10 | Сообщение # 108 |
 Капитан
Группа: Соседи
Сообщений: 114
Статус: Offline
| да, молодцы "коломяжцы", но сколько времени понадобилось!!! хочется верить, что их опыт нам поможет.....
но подтягивать народ надо, мне кажется жильцов стало больше, да и люди арендующие жилье могут быть заинтересованы в снижении квартплаты и улучшении условий проживания, может начать со сбора информации о проживающих, если каждый на своем этаже даст инфу о соседях (просто зайти и сказать что собираемся орапнизовывать ТСЖ нужна инфа собственики живут или нет, как относятся к вопросу, просто "кому-то" могут и не сказать, а соседей практически все уже знают, или будет повод познакомиться), хотя может это глупо....
но мне кажется так хотя бы какая-то более полная информация будет, ведь многие настолько заняты, что им и в голову не приходит, что люди общаются и пытаются вместе что-то решить, в большинстве люди инертны........... к сожалению
вот несколько ссылок о ТСЖ:
http://sob.ru/issue2598.html
http://www.chimney.ru/posobie.html
http://www.kvartplata.info/d/1028/index.jhtml
Корпус 2(Е), Подъезд 1, Этаж 3.
|
| |
| |
| bigbill | Дата: Воскресенье, 29.08.2010, 23:09 | Сообщение # 109 |
 Капитан
Группа: Координаторы
Сообщений: 128
Статус: Offline
| "Некоторых людей можно дурачить всё время,всех можно дурачить некоторое время,но всё время дурачить всех невозможно" А.Линкольн ;)
http://www.mafiozistroy.ru/razoblacheniya_1.html !!! http://www.reformagkh.ru/scdp/page
http://www.informetr.ru/info/tsg
http://www.spbnovostroyka.ru/analitics_TSG.php
http://www.informetr.ru/info/tsg/law
http://www.tsj.ru/
http://www.thirdrome.ru/art/detail.php?ID=5952
http://sunnyspb.ru/node/181
Не верили что выживет, а он выжил ВСЕХ :) - кто не верил.
Корпус А Подъезд 1, Этаж 10 *
Сообщение отредактировал bigbill - Воскресенье, 29.08.2010, 23:31 |
| |
| |
| lilu | Дата: Понедельник, 30.08.2010, 12:50 | Сообщение # 110 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1642
Статус: Offline
| http://www.mafiozistroy.ru/razoblacheniya/courier_11_03_2010.html
Мдя! вы посмотрите на внутридворовый паркинг на фото: один в один с нашим!
Корпус 1, 3-й подъезд
|
| |
| |
| bigbill | Дата: Четверг, 02.09.2010, 09:17 | Сообщение # 111 |
|
Капитан
Группа: Координаторы
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Опыт предшественников
http://polustrovo.forum24.ru/?1-4-0-00000005-000-10001-0
Форум жилого комплекса Полюстрово
"Надо отделить мух от котлет. Но только не значит отделить одних жуликов (СТ) от других (УК). Одна – юридическая дочка другой. Бизнес взаимосвязан.
Повторяю - не МОЖЕТ БЫТЬ РАЗУМНОГО ДИАЛОГА С НИМИ. У них интересы протянуть время до окончания гарантийного срока "
Не верили что выживет, а он выжил ВСЕХ :) - кто не верил.
Корпус А Подъезд 1, Этаж 10 *
|
| |
| |
| ava | Дата: Четверг, 02.09.2010, 15:48 | Сообщение # 112 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| ок... нужно тогда четко выстроить план действий на их " переизбрание"...
что мы знаем об опыте других по решению аналогичной проблемы?
что конкретно нужно НАМ для этого сделать? наверняка нужен будет и юрист и максимальное количество жильцов нашего дома, согласных на это мероприятие...
/
|
| |
| |
| Spirit | Дата: Пятница, 03.09.2010, 17:30 | Сообщение # 113 |
 Капитан
Группа: Координаторы
Сообщений: 106
Статус: Offline
| Предположу что "наш председатель" - которого мы должны выбрать, решая задачу переизбрания, должен уже сейчас обладать обширным свободным временем, потому как после избрания это станет фактически его работой на полный день. Исходя из этой логики, развиваю мысль - возможно имеет смысл в ближайшее время выбрать председателя на будущее и вверить ему в качестве инаугурации, да и вообще для ознакомления с вопросом решения административных задач и работе с документами по вопросам дома, собрать необходимую информацию и план действий, касаемый переизбрания УК. Мы со своей стороны будем должны оказывать ему посильную помощь. Если такой тандем сработает, это будет уже задатком идеальной политики управления домом в дальнейшем. Думаю если человек не справится с данной задачей, то как он сможет принимать разносторонние задачи в дальнейшем? Ведь будут попадаться задачи и куда более сложные.
Вообще пока на форуме в каждой ветке не появится лидер, который готов к активным действиям по решению проблем на тему этой ветки (если такое решение требуется вообще),
то реальных действий не произойдёт никогда. Разумеется что во всех решения потребуется поддержка жильцов и реализация данной задачи тоже мало понятна. На данный момент, судя по форуму, до активных действий пока ещё ничего не доводилось. Тут бы как раз и появиться будущему председателю, который всех направит и всё организует.
Корпус 1(А), Подъезд 1, Этаж 6.
|
| |
| |
| ava | Дата: Пятница, 03.09.2010, 18:06 | Сообщение # 114 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| мне кажется, что можно "отдаться" на "перевоспитание " другому тсж (посмотреть как работают тсж близьлежащих домов или тсж новых домов, которые справились с такой же проблемой и теперь сами себя контролируют)+ иметь там своего человека:))
/
|
| |
| |
| bigbill | Дата: Суббота, 04.09.2010, 10:40 | Сообщение # 115 |
|
Капитан
Группа: Координаторы
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Чем больше домов будут клевать "нехороших людей " от УК и СТ , тем нам легче от них отойти.Они погрязнут в борьбе. Мы можем дать только толчок в правильное направление.Далее ВСЕ сами, захотите жить с УК -флаг Вам в руки;)) И не ждите "сказочного принца", придется засучить рукава и ВСЕ делать самим.
НЕ НУЖЕН человек ,знающий ВСЕ. Нужен лидер, который может собрать АКТИВИСТОВ и распределить роли и ресурсы.
Повторюсь -сайт ТОЛЬКО для выявления активистов. И у Вас сидят чужие уши.Тактика и стратегия ДОЛЖНА отрабатываться в узком кругу. Сражающиеся против "хамско-жлобских" УК от СТ.
На сайте Беринга 23 про УК
."..Вы всё правильно поняли. Это кормушка, а корм в ней - мы.."
"У них интересы протянуть время до окончания гарантийного срока
Хоть один человек произнес в слух это самостоятельно...другим приходится объяснять...но последствий этого никто не понимает до конца:) http://vkontakte.ru/club7556779
После этого срока УК МОЖЕТ спокойно уйти, дальше уже ВАШИ проблемы замена лифта -30-40 тыс. $)
Беринга 25,27 http://vkontakte.ru/club1028167
Полюстрово http://polustrovo.forum24.ru/?34
Коломяжский 15 , http://kol15.ru/index.php?option=com_content&view=frontpage&Itemid=32
у них РЕШАЮЩИЙ суд 7 сент. "Некоторых людей можно дурачить всё время,всех можно дурачить некоторое время,но всё время дурачить всех невозможно" А.Линкольн ;)
http://vkontakte.ru/club17230656 В Стройтресте создана структура по работе с претензиями (и с кадрами). УК от СТ будут менять МЕСТАМИ (те же... -но в профиль) и БОЛЕЕ активно проводить работу с "негодниками".
Нанято -2PR серьезное PR-агенство, и в ближайшее время следует ожидать освещения событий в домах в СМИ с позиций Строительного треста.
..Они проводят в домах НЕЗАВИСИМЫЕ исследования, ЗАКАЗАННЫЕ строительным трестом (подводят к мысли , что УК-это НЕДОСТИЖИМАЯ сказка, кладезь мудрости и профессионализма!!!) Удачи в борьбе.
Не верили что выживет, а он выжил ВСЕХ :) - кто не верил.
Корпус А Подъезд 1, Этаж 10 *
|
| |
| |
| Anton | Дата: Суббота, 04.09.2010, 18:00 | Сообщение # 116 |
 Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Все верно, так и есть. Нужен лидер и активисты. Я совершенно уверен, что у нас с этим проблем нет. Здесь на форуме уже выделился набор людей, явно готовых к активным действиям. Я, очевидно, один из них (хотя еще и близко не собственник) 
Почему я так активно пытаюсь понять, сколько форумчан из какого корпуса - как раз для того, чтобы понять, в каком корпусе можно начать активную работу. И к сожалению, пока хотя бы в половине квартир не живут (причем не столь важно, собственники или нет) - нам крайне трудно свергнуть ТСЖ. На начало лета, заселенность корпусов А и Б по словам самих собственников, была порядка 30%. Это, к сожалению, мало. Вообще-то нет ничего невозможного и в этом случае. Просто требует больших финансовых вложений и я не уверен, готовы ли мы на это... Мы, несомненно, можем сделать "параллельный орган самоуправления". Эдакая инициативная группа, которая будет работать в параллель с УК, следить за порядком, долбать УК и т.п. Но вот собирать какие-то деньги с собственников этой группе будет трудно. А без денег трудно делать что-то полезное для дома. Как-то так.
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
|
| |
| |
| Pin | Дата: Суббота, 04.09.2010, 18:36 | Сообщение # 117 |
 Майор
Группа: Координаторы
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Заселенность блоков В-Г-Д будет на много выше. Квартиры в А и Е распродавались в эпоху благополучия (там очень много "инвесторских" квартир, купленных с целью дальнейшей перепродажи). С начала кризиса инвесторы придерживают жилье до тех пор, пока оно не подорожает существенно (посему скорое заселение корпусов - не светит). В В-Г-Д куда бОльшая покупок совершалась "для себя", ибо с началом кризиса инвесторы, в целом, "затаились".
Корпус Д, Подъезд 9.
|
| |
| |
| ava | Дата: Суббота, 04.09.2010, 19:40 | Сообщение # 118 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| дык... чего делать то будем?!.... до конца сдачи вдг осталось менее года...
/
|
| |
| |
| Anton | Дата: Суббота, 04.09.2010, 20:15 | Сообщение # 119 |
|
Полковник
Группа: Координаторы
Сообщений: 473
Статус: Offline
| Ну при любом раскладе "делать" что-то можно только в заселенных корпусах. Проблема с этими "инвесторами" не в том, что они не проголосуют за создание ТСЖ. Им, как инвесторам, это тоже выгодно. Проблема в том, что мы их не найдем. У нас есть техническая проблема получения их адреса проживания. Хотя у меня на сей счет есть пара идей.
Шансов на успех не очень много, сразу предупреждаю... И стоить это будет "инициативной группе" некоторых денег. Ну как, есть желание пробовать?
Корпус В, Подъезд 5, Этаж 6
|
| |
| |
| ava | Дата: Суббота, 04.09.2010, 20:23 | Сообщение # 120 |
|
Генералиссимус
Группа: Координаторы
Сообщений: 2203
Статус: Offline
| скажите пож-та... (заранее скажу, что юридич. я в этом длеле ничегошеники не смыслю)
сколько %% собственников нужно для создания тсж?
какие действия в первую очередь, для этого нужно предпринять?
значит ли , что при создании тсж ук уже не имеет силы? мне каждется, что наверное нужно активно " сотрудлничать" с соратниками по " несчастью" с других домов СТ и ЛЖС... попросить их поделиться опытом ЗЫ- УШАМ ПРИВЕТ!!:))
/
|
| |
| |
|
